明光路526号1幢一层(ceng)二层(ceng)的2套商铺拟(ni)对外招租,现(xian)将有关事宜(yi)通告如下:
一(yi)、基本情(qing)况(kuang)
1.一层临街商铺1套共2间,57㎡,月租(zu)金(jin)5244元。
2.一层临街商铺1套共2间,58.5㎡,月(yue)租金5382元。
3.房(fang)产1与2不(bu)紧邻,合计4间,承(cheng)租(zu)人(ren)可整租(zu)或承(cheng)租(zu)其中1套。
二、招租方式(shi)
采取(qu)(qu)有底价的方式竞(jing)租,以最(zui)高租金取(qu)(qu)得租赁(lin)使用权。
三(san)、租赁期(qi)限
租赁期限2年(nian),不(bu)涉(she)及免租金装(zhuang)修期。
四、租金(jin)支付
按季度付(fu)款(kuan),押一付(fu)三,先支付(fu)后使用。无(wu)物业费(fei),水电费(fei)由承租方承担。
五、承租(zu)条件
1.承租人(ren)应是法人(ren),社团组织或具有完全(quan)民事(shi)行为能(neng)力(li)的自然人(ren),且无(wu)违法或不良经营(ying)记(ji)录。
2.承(cheng)租方应按国家法律规定合(he)法经(jing)(jing)营,因承(cheng)租方出(chu)现经(jing)(jing)营违法违规的情(qing)况,一切责任均(jun)由承(cheng)租方承(cheng)担。
3.本(ben)次招租,以房(fang)产现状出租,竞租人自(zi)行到(dao)现场勘验。
六、承(cheng)租人应遵守下(xia)列(lie)规定
1.不得擅自改变出租房用(yong)途。
2.租(zu)(zu)赁(lin)期内(nei),出租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)必须由承(cheng)租(zu)(zu)人本人经(jing)营,未经(jing)出租(zu)(zu)方书(shu)面同意,不得以(yi)任(ren)何形式转租(zu)(zu)、分租(zu)(zu)、出借(jie)租(zu)(zu)赁(lin)房(fang)屋(wu);承(cheng)租(zu)(zu)期间不得在场所内(nei)乱搭乱建,不得将场所分割(ge)给他人用,否则视作违约。
3.租(zu)赁期内,承(cheng)(cheng)租(zu)人负责租(zu)赁房(fang)屋的日常安(an)全管(guan)理(li)工作并承(cheng)(cheng)担租(zu)赁房(fang)屋发生的水(shui)、电、燃(ran)气、通讯(网络)、垃圾清(qing)运(yun)、物业管(guan)理(li)、停车等相关费用。
4.合同期满或终止时(shi),承租(zu)人须将租(zu)赁房屋场所恢复原样,并且(qie)及时(shi)交还给出(chu)租(zu)方,且(qie)不得提出(chu)任何补偿要求。
5.承(cheng)租人自中拍之日起10个工作(zuo)日内与出(chu)租方签(qian)订租赁合同,逾(yu)期不签(qian)合同的视作(zuo)放弃承(cheng)租权。
6.在(zai)承(cheng)租(zu)期间,如因企业改革、改制或政(zheng)府城建规划(hua)等政(zheng)策(ce)原因,出租(zu)方有(you)权提(ti)前收回(hui)房屋场所(suo),不为违约。承(cheng)租(zu)期间如承(cheng)租(zu)方不按规定时(shi)间及(ji)时(shi)缴纳(na)房租(zu),出租(zu)方有(you)权终(zhong)止(zhi)合同(tong)。
7.合同期(qi)满或终止时,承租人须将租赁场(chang)所恢复(fu)原样,并且(qie)无(wu)条件交还给出(chu)租方。
8.具(ju)体事(shi)宜以《租赁合同》为准。
七、报(bao)名时间、地点及联系人
2024年11月9日-2024年11月23日。有意者请(qing)于(yu)2024年11月23日17:00前通(tong)过(guo)电话或到现场报名和报价,地(di)址:安(an)徽省合肥市蜀山区安(an)建国际大厦7楼709室。
未尽(jin)事(shi)宜,安徽建工集团(tuan)不动产资产管理有(you)(you)限(xian)公(gong)司拥有(you)(you)最终解释权。
联系人:王女士 联系电话:18256907396
安徽建(jian)工集团不动产(chan)资产(chan)管理(li)有限公(gong)司
2024年11月(yue)7日